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Le tourisme vert, rentable pour la nature ou pour relancer l’investissement immobilier et ses destructions ?

Posté par admin le 22 novembre 2009

Comment détourner, contourner et utiliser, les inquiétudes légitimes face aux destructions environnementales, tout en les développant avec cynisme et hypocrisie.

L’entreprise ICF immo nous livre sans détours son analyse sur la rentabilité d’un investissement dans le « tourisme vert et responsable » vendu par Pierre et vacances pour le Center Parcs de Roybon. Elle se passe de commentaire :

 

« NOTRE ANALYSE

Investir dans l’un des cottages que propose le domaine Center Parcs à Roybon, c’est devenir propriétaire d’un patrimoine immobilier de haute qualité, c’est aussi réaliser un investissement responsable tourné vers l’environnement et l’écologie, tout en profitant d’une rentabilité élevée et garantie par bail commercial avec le leader européen du tourisme  de proximité.

Le Center Parcs de la forêt de Chambaran offre un taux de rentabilité des plus élevés avec 4.50% HT/HT pour la formule sans occupation. Le rendement diminuera en fonction de l’occupation personnelle choisie parmi les 8 formules proposées. Cet investissement permet d’obtenir une forte défiscalisation immobilière puisqu’il est éligible en LMNP-BOUVARD : 25 % réduction d’impôt sur 9 ans. Plus encore, la TVA est récupérable et  le groupe Pierre et Vacances en fait l’avance, ce qui allège le coût financier de l’investissement. Pour faire patienter les investisseurs jusqu’en 2012, date de livraison des cottages, Pierre et Vacances offre 5 cadeaux séjours dès 2010.

Cet éco-investissement est une réelle opportunité qui répond à l’exigence grandissante du développement durable et de la préservation de l’environnement. Le tourisme vert est un secteur en plein expansion, véritable garantie de la rentabilité de cet investissement.

(….)

 

POURQUOI INVESTIR DANS LE CENTER PARCS A ROYBON?

Pour effectuer un éco-investissement à forte valeur patrimoniale

Dans le but de bénéficier d’une forte réduction d’impôts

Pour profiter d’un marché touristique dynamique : le tourisme vert

Investir dans un bien CENTER PARCS au cœur du domaine de Chambaran vous permettra de défiscaliser grâce à la loi Bouvard. L’attrait grandissant du tourisme vert, du développement durable et de la préservation de l’environnement garantissent aux investisseurs un marché locatif des plus dynamiques. »

 

Source:

http://www.investissement-immobilier-icf.fr/HQE-reduction-d-impots-Bouvard-Loi-Scellier-meuble-developpement-durable.375.0.html

 

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