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« Nous devons trouver des sites exceptionnels … Ce qui n’est pas une mince affaire, tant le bord de mer est protégé par la loi »

Posté par admin le 17 juillet 2010

Ah, si la loi n’était pas si contraignante, regrette clairement Pierre et Vacances nous pourrions continuer tranquilement à massacrer et privatiser les plus beaux territoires, comme au bon vieux temps où les autorités moins regardantes ont fermé les yeux sur le massacre de la cote d’Azur .

 

Résidences de tourisme. L’offensive bretonne
17 juillet 2010 – 1 réaction(s)

Les projets de résidences de tourisme se multiplient sur la côte bretonne. Le point sur les projets de deux poids lourds, Pierre et Vacances et Odalys.

Pierre et Vacances et son concurrent Odalys annoncent plusieurs opérations en Bretagne, essentiellement sur le littoral. Le retour vers des placements moins risqués, comme la pierre, et les avantages fiscaux de la loi Scellier-Bouvard favorisent ce type d’investissement. Les quelques cas récents d’opérateurs défaillants incitent toutefois les acheteurs à séparer le bon grain de l’ivraie. Des sites exceptionnels recherchés

«L’approche n’est pas la même en Bretagne que sur le littoral méditerranéen, qui vend avant tout son soleil, explique-t-on chez Pierre et Vacances comme chez Odalys. Ici, la météo est plus aléatoire, et nous devons trouver des sites exceptionnels pour implanter des résidences de grande qualité». Ce qui n’est pas une mince affaire, tant le bord de mer est protégé par la loi. La solution consiste, parfois, à racheter un bâtiment existant, mis en vente par un particulier ou une collectivité, et à reconstruire sur le même emplacement. Les opérations en cours ou envisagées par les groupes concernent aussi bien le sud que le nord de la Bretagne.

Pierre et Vacances: de Douarnenez à Saint-Briac

Pierre et Vacances va ouvrir, au troisième trimestre 2012, à Tréboul, en Douarnenez (29), une résidence de tourisme de 64appartements, majoritairement des T2 et quelques T3 (de 175.000à 250.000€ HT). Un projet de 110 appartements et maisons (du T2 au T3) doit voir le jour à Saint-Cast-le-Guildo (22) à l’été 2012. Un autre projet d’une centaine de logements devrait être achevé, en 2013, à Saint-Briac-sur-Mer, près de Dinard (35). Une consultation est également en cours avec la municipalité de Carantec, près de Morlaix (29), pour implanter une résidence touristique de 80appartements et maisons près de la plage du Kelenn, avec des perspectives d’ouverture en 2013.

Odalys: Guidel et Hennebont

Pierre et Vacances, déjà présent sur une quinzaine de sites dans la région, majoritairement sur la côte atlantique, souhaite également s’installer ou renforcer ses implantations sur les secteurs de Carnac-Quiberon (56) et Bénodet (29). De son côté, le groupe Osalys, qui compte huit implantations en Bretagne, annonce l’ouverture à Guidel, près de Lorient (56) d’une résidence de tourisme de 75 appartements, des T2 et des T3 (de 139.200à 198.800€HT), qui sera adossée à une balnéothérapie. Elle espère aussi concrétiser (pas avant 2013) un projet de 35appartements sur le site des anciens haras de Hennebont (56). Par ailleurs, le groupe lorgne sur les secteurs de Saint-Malo – Dinard et du golfe du Morbihan. Une question reste toutefois en suspens: les acheteurs de ces logements locatifs continueront-ils à bénéficier de la même réduction d’impôt?

Yves Drévillon
Tags : Economie Pierre et vacances

Source:

http://www.letelegramme.com/ig/generales/economie/residences-de-tourisme-l-offensive-bretonne-17-07-2010-992218.php

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